Больше всего вопросов и обсуждений вызвало строительство многострадального Центра единоборств. Здесь оказалось гораздо больше проблем, чем в парке. По словам директора МКУ «Департамент строительства» Анатолия Усова, работы здесь завершены на 80% и освоено 140 миллионов из выделенных 224 миллионов рублей, что составляет примерно 65%.
На сегодняшний день здесь выполнены работы по устройству кровли, штукатурке помещения, уложены коммуникации – водопровод, канализация и почти готова вентиляция и электрика. Как оказалось, задержка сдачи объекта связана с упущением многих работ проектировщиками.
- На 60% проект не имел вообще отношения к этому объекту, – отметил представитель подрядной организации ООО «Капитал». - Отсутствовали все внутренние коммуникации и практически четыре километра кабельной продукции.
В связи с этим сейчас объект находится в госэкспертизе на проверке достоверности сметной стоимости из-за чего примерно на 15 дней приостановлено финансирование. Из проверки рабочие планируют выйти до 20 ноября, а пока подрядчик строит Центр своими силами. Но это не единственная загвоздка в строительстве. Из-за того, что из России ушли иностранные компании, вовремя закупить газовые счетчики не удалось, и в стране осталась лишь одна компания, производящая их. Поэтому на создание и доставку счетчика требуется 55 дней, а это значит, что он придет в город лишь в конце декабря.
Несмотря на это, подрядчик уверил, что все строительно-монтажные работы на объекте закончатся до конца 2022 года. В это народные избранники не поверили.
- За полтора месяца Центр не сдадут, даже и разговора не может такого быть, - заявил председатель постоянной депутатской комиссии по строительству Алексей Бородин. - Если в апреле сдадут - это будет хорошо. Контур не закрыт, стекол нет, тепла нет, отделочных работ куча, входная группа пустая, везде дует. Дай Бог, чтоб они сейчас кровлю сделали, чтоб не протекало ничего. Готов с вами поспорить, что к Новому году вы не выполните все строительно-монтажные работы.
Как ни странно, подрядчик принял условия спора и сказал, что будет ждать Алексея Владимировича 30 декабря.
Уже после осмотра объекта депутат Виталий Цуканов поднял тему парковочных мест. Ведь это удобство для жителей, так как детей ходить сюда будет много. Да и масштабное проведение соревнования тоже требует большого парковочного пространства. Соответственно, машин будет много. Проблему пообещали решить и предложили внести траты на стоянку в бюджет 2023 года.
Еще один объект, к которому у народных избранников тоже появились вопросы - это школа на 600 мест в квартале В-9. Здесь строители ударными темпами шли с опережением графика практически весь срок, но в 2022 году из-за санкций, подорожания строительных материалов, а потом и из-за оттока рабочих по объективным причинам, все пошло не по плану. Готовность новой школы составляет 75%.
Освоил подрядчик ООО «Югстроймонтаж» уже 922 миллиона из выделенного 1 миллиарда 224 миллионов рублей, что составляет 75%. При этом до завершения контракта и, соответственно, строительства осталось всего полтора месяца. Ко всему прочему, перенести финансирование на будущий год уже нельзя, так как объект не является переходящим. Конечно, у парламентариев появились вопросы – что же будет, если не успеем? На что Анатолий Усов понадеялся на дополнительное финансирование от области.
Вместе с тем здесь выявилась та же проблема, что и в Центре единоборств – газовый счетчик, который также придет в конце декабря. Долгое ожидание связано с высоким спросом у специализированной компании – все города кинулись за счетчиками к ним и ничего с этим не сделать. Представитель строительной компании в свою очередь заверил, что они делают все возможное для завершения в срок – нарастили количество рабочих, которые сейчас работают в две смены. Однако, в целом, работы идут неплохо. Сейчас отставание составляет полтора месяца. Вся школа состоит из четырех блоков. Третий блок сейчас готов на 95%, а отделка в остальных – на 75%. Вся разводка уже проведена, также как и все коммуникации. А вот интернета все-таки здесь не будет.
Кстати, коснулись на заседании и наболевшего вопроса жителей квартала В-9 – что же будет с дорогами, разбитыми грузовыми машинами. За интересы горожан своего округа вступился депутат Юрий Бердников.
- Строительные машины, возя песок и щебень на стройку, поразбивали заезды и выезды, - поинтересовался Юрий Николаевич. – Вы намерены их восстанавливать или уедете, оставив после себя разруху?
Подрядчик заверил депутата, что все разрушенное они отремонтируют, а до проспекта Лазоревого они выполнят въезд. Но не только к въездам возникли вопросы у парламентариев. Народные избранники пришли в недоумение и были возмущены тем фактом, что газон на спортплощадке уложили натуральный, а вот автополив не установили. Отвечая на претензии депутатов по поводу отсутствия автополива, подрядчик заверил, что с директором школы было определено «как его будут поливать».
- А как вы сделали натуральный газон без полива? - отметил депутат Виталий Цуканов. - Он летом уже будет сухой. Как бы вы не определились с поливом, он будет у вас желтый!
В прочем, в конце встречи, народные избранники решили не делать пока никаких выводов, а посмотреть сначала на результаты.
Единственный объект, к которому у народных избранников не возникло серьезных нареканий, это парк «Молодежный», где сейчас уже заканчивается укладка насыпного холма в виде дольки апельсина. Как отчитался директор департамента строительства администрации Волгодонска Анатолий Усов, работы по первому этапу завершены уже на 90%, а из выделенных 56 миллионов освоены 42 миллиона рублей, что составляет 75%.
За это время в парке проложили сети электроснабжения, водопровода, ливневки, сети связи, видеонаблюдения и звуковой трансляции. Кроме этого, для будущего озеленения проложена система автополива, а для сбора сточных вод с холма установлен водоприемный лоток, объемом 25 кубов. Также, на территории «Молодежного» уже устроен фундамент под модульные здания. Причем не только для тех, что предусмотрены проектом, но и для тех, что будут в будущем сдаваться в аренду, например, под киоски.
Работы в парке идут полным ходом. Сейчас субподрядчик ООО «Югрегстроймонтаж» прокладывает из тротуарной плитки центральную аллею и бордюрный камень пешеходных дорожек, монтирует водопроводные колодцы и, напоследок, осталось отсыпать буквально один метр холма, который по проекту должен быть высотой шесть метров. А вот окончательную укладку канализационных сетей, видимо, придется отложить на следующий год. По заявлению Анатолия Усова стоимость материалов рассчитывалась до подорожания, и найти желающих так и не удалось. Поэтому нужно будет делать перерасчет и дальше заново искать подрядчика.
Кстати, события в мире привели и к проблеме со строительством третьего этапа. Напомним, строительство парка разделено на участки. В ближайшие три года работы будут выполняться на первом участке, который, в свою очередь, разделен на три этапа. Первый этап уже близится к завершению, а ко второму строители приступят без промедления в 2023 году. На это уже выделено по 56 миллионов рублей. А вот на третий этап из-за подорожания и инфляции средств уже не хватает.
- Стоимость всего первого участка составляет порядка 300 миллионов рублей, - комментирует директор департамента строительства администрации Волгодонска Анатолий Усов. – Но с учетом подорожания и инфляции в наличии у нас сейчас имеется 60 миллионов рублей, вместо необходимых 120 миллионов.
Затронули народные избранники и тему высаженных ранее в парке деревьях. Как оказалось, все растения живы и перенесены в дендропарк. Без озеленения объект не останется, и в будущем здесь появятся примерно 441 дерево и кустарник.
- Посмотрели мы три объекта, - заключил глава города Волгодонска - председатель Волгодонской городской Думы Сергей Ладанов. – По парку «Молодежный», по большому счету, проблем нет. Мы видим, что освоение средств, предусмотренных бюджетом, идет в графике. Первый этап, предусмотренный в этом году, будет завершен. Подрядчик и департамент строительства заверили нас, что проблем с этим нет. Что касается Центра единоборств и школы в квартале В-9, то там подрядчики четко понимают, что их цель – завершить все строительно-монтажные работы до 30 декабря. Но в понимании членов постоянной комиссии по строительству, конечно, есть угроза не освоения средств и не завершения всех работ. Если это действительно так, то, считаю, есть смысл все-таки в качественном выполнении работ и переносе части средств на 2023 год. Чтобы мы получили, пусть весной 2023 года, но качественные объекты, которые можно будет спокойно эксплуатировать.
Депутаты продолжат вести контроль за строительством столь важных социальных и культурных объектов города.
Анастасия Бугакова
