Парковые жители Волгодонска и другие особенности местного землепользования

Городской Думе предложили перекроить градостроительную карту.

Для начала, в регламенты вносятся новые понятия «Обеспечение обороны и безопасности» для объектов социальной сферы и «Культурное развитие» для территорий общественных парков. Что это такое, никто толком не понял, но раз новое законодательство того требует, значит надо.
А далее поступил целый список переводов конкретных земельных участков Волгодонска из одного вида разрешенного использования в другой. Наибольшее количество – более 20-и, поступило по улице Отдыха, где расположенные вдоль берега Дона загородные базы отдыха граничат с дачными массивами. Предприимчивые горожане скупили участки на территории ряда бывших баз и теперь хотят перевести их из рекреационных зон в сельхозназначение для новых садов и огородов, а заодно и строительства загородной недвижимости.
Еще одно массовое желание владельцев земельных участков – перевод зон жилой застройки первого типа в третий, который предназначен для блокированного жилья (дома на двух хозяев и более). И если по построенным еще в советские времена в частном секторе совместным зданиям депутаты согласились, что это правильно, то по поводу районов новостроек, где блокированные дома появились в основном самовольно, предложили посмотреть более внимательно – стоит ли идти навстречу этим собственникам.
Из части промзоны «Атоммаша» предлагают сделать сельскохозяйственную зону. Здесь на месте бывших складов создают зерновой терминал.
Не обошлось также и без курьезов. Так, было подано заявление на перевод земель из парковой зоны в жилую. Народные избранники поначалу переполошились, однако им пояснили, что речь идет еще об ошибке как минимум сорокалетней давности.
Оказывается, при проектировании городского железнодорожного вокзала сбоку от него запланировали создание сквера. Однако, руководство дороги рассудило по-другому и это место было застроено вспомогательными зданиями для персонала, которые впоследствии перешли под жилье. Вот и живут привокзальные «аборигены» уже почти три десятилетия в парке, и только сейчас озаботились приданию своей земли правильного статуса.
В общем, комиссия по строительству, землеустройству и архитектуре все же проект на заседание Думы вынесла, но при этом рекомендовала более внимательно пересмотреть сомнительные пункты.


Если вам есть чем поделиться, пишите нам в директ Инстаграм «DONDAY Волгодонск» или на номер WhatsApp: 8-928-180-11-85