https://donday-volgodonsk.ru/bragin-bolshaja-oshibka-neschastnye-zhiteli-goroda-schastja-rasskazali-chto-ih-provel-deputat-volgodonskoj-dumy.html

«Брагин - большая ошибка»: несчастные жители «Города счастья» рассказали, что их провел депутат Волгодонской Думы


13-04-2021, 20:22Комментариев: 0
Несчастные жители микрорайона «Город счастья» в Волгодонске отчаялись искать правду и управу на своего застройщика и обратились за помощью к Дмитрию Медведеву. В письме волгодонцы просят руководителя партии «Единая Россия» не совершать их ошибку и не доверять Владимиру Брагину.

DONDAY Волгодонск попытался разобраться почему жители микрорайона пошли на такие меры: обращение к бывшему главе государства, и почему они считают, что депутат собирается их «кинуть», не выполнив свои обязательства как директор компании-застройщика.

Брагин ведет свое предприятие к банкротству?



Буквально каждый житель Волгодонска знает о хорошо разрекламированном микрорайоне с якобы развитой инфраструктурой под громким названием «Город счастья». Квадратные метры в этом «оазисе» значительно выше, чем в целом по Волгодонску. Это застройщик, компания ООО «Город счастья», обуславливает как раз наличием «развитой инфраструктуры», которой, по факту - нет. И, возможно, не будет.

Директором ООО «Город счастья» является Владимир Брагин, который был избран депутатом Волгодонской городской Думы от партии «Единая Россия» еще в сентябре 2015 года. Тогда же он стал (и по сей день является) заместителем председателя постоянной депутатской комиссии по строительству, землеустройству и архитектуре.

Уже в конце октября 2015 года ООО «Город счастья», зарегистрированное в апреле 2015 года, после проведения аукциона, заключает договор с Администрацией города и получает в аренду по льготной ставке массивный земельный участок, расположившийся между улицами Индустриальной и Академика Королева. По договору, почти 12 гектаров земли должны быть освоены под комплексное строительство индивидуального жилья. Этот участок стал, можно сказать, второй очередью освоения территории компанией Брагина.

«Брагин - большая ошибка»: несчастные жители «Города счастья» рассказали, что их провел депутат Волгодонской Думы
План так называемой второй очереди «Города счастья»

При этом, подписав договор, Владимир Брагин взял на себя ряд обязательств. Одно из них - выполнить мероприятия по благоустройству и озеленению территории в соответствии с проектом планировки.

Каким должна была стать 2 очередь «Города счастья»



Если разбирать более детально, то Владимир Брагин обязался до ноября 2020 года проложить капитальную асфальтированную дорогу шириной более 6 метров. Эта дорога должна быть с бордюрами и пешеходной дорожкой также защищенной бордюрами.

К каждому участку должен был быть обустроен индивидуальный асфальтированный въезд к воротам. От дороги или тротуара до границы каждого участка должны быть обустроены клумбы, спланированные черноземом и озелененные декоративным газоном. Должны быть посажены деревья и проведено уличное освещение.


Договор между администрацией г.Волгодонска и ООО «Город счастья» от 09.11.2015, страница 3.

По проекту также предусмотрено ливневое водоотведение или водопоглощение. Обеспечены площади под размещение предприятий розничной торговли и физкультурно-спортивных сооружений.

Весь этот прекрасный город в городе должен был появиться еще до ноября 2020 года, по истечении 5 лет с момента подписания договора комплексного освоения участка с кадастровым номером 61:48:0040239:165.

Однако успешно освоив территорию, разместив на ней более 70 индивидуальных земельных участков, построив и продав большое количество домов, что-то пошло не по плану. Из всего обещанного только жители центральной улицы получили дорогу, и даже не капитальную, как указано в договоре, а также освещение. Остальные же собственники уже даже перестали надеяться на выполнение Брагиным всех пунктов договора.

Что получили волгодонцы в итоге



Как таковых капитальных дорог во второй очереди «Города счастья» нет. Только часть из них имеют бетонное покрытие толщиной всего 10 сантиметров и без бордюров.

Дорога уже подмывается дождевой водой из-за чего разрушается покрытие. Колодцы коммуникаций, которые должны были быть установлены вровень с автодорогой, значительно выше проектных отметок и накрыты ненормативными бетонными крышками. Вокруг колодцев уже образовались провалы, а под дорогой пустоты.


Высота канализационных люков.

Ни газонов, ни обустроенных, асфальтированных подъездов к воротам владельцев жилых домов - нет.



Более того, некоторые дома построены ниже дороги из-за чего участки постоянно затапливает.



Уличное освещение также не обустроено - жители вынуждены самостоятельно устанавливать фонари на своих участках, чтобы осветить улицы.



По договору который был заключен между администрацией города Волгодонска и директором ООО «Город счастья» до 2025 года, он может быть расторгнут досрочно в случае нарушения сроков, предусмотренных настоящим договором. Сроки по благоустройству территории уже истекли.

Из письма Медведеву



И сегодня жители предполагают, что директор предприятия Владимир Брагин уже не будет выполнять свои обязательства. Более того, волгодонцы обеспокоены тем, что Брагин может готовить ООО «Город счастья» к банкротству. Ведь банкротство - это один из возможных способов снять с себя обязательства и провести доверившихся людей.

«Хочу обратить внимание, что его предприятие застройщик является практически банкротом, из последнего имеющегося баланса ООО «Город счастья», полученного от ФНС России, видно, что его капитал и резервы составляют минус 26 миллионов 169 тысяч рублей», - пишет в своем письме руководителю партии «Единая Россия» житель микрорайона Владимир Мысливцев.


Информация из Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности, ООО «Город счастья», страница 2.

Кроме того, судя по документу, чистая прибыль компании за 2019 год составила минус 3 миллиона 895 тысяч рублей. И это, не смотря на то, что дома строятся и продаются, и не по самой низкой цене, а сам Владимир Брагин является одним из самых богатых депутатов Волгодонской городской Думы.


Информация из Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности, ООО «Город счастья», страница 3.

-3 миллиона, +25 миллионов



Судя по декларации о доходах, официально опубликованной на сайте Волгодонской городской Думы, за 2019 год доходы Владимира Брагина составили 25 миллионов 338 тысяч рублей. Если разбить на 12 месяцев, то получается по 2 миллиона 311 тысяч рублей в месяц. Также в 2019 году в собственности Брагина появился и автомобиль «Фольксваген Терамонт», стоимость которого составляет около 4 миллионов рублей.

И сегодня, жители, столкнувшиеся с реальной деятельностью Владимира Брагина, начинают бить тревогу. Ведь депутат, на достигнутом останавливаться не собирается. Он, можно сказать, уже ведет активную предвыборную компанию, предлагая себя в качестве кандидата от Волгодонска на предстоящих осенью 2021 года выборах в Государственную Думу.

«Прошу не совершать ошибку, которая может поставить под сомнения нахождение в партии «Единая Россия» честных людей... Считаю, что сначала Брагин Владимир Викторович должен исполнить свои обязательства перед жителями города Волгодонска...», - пишет в обращении Дмитрию Медведеву житель Волгодонска.


Письмо Дмитрию Медведеву.

И возмущение тех, кто столкнулся с депутатом, можно понять. Вместо обещанного «оазиса» на окраине города, люди своими силами и за собственные средства вынуждены облагораживать территорию вокруг своих участков. Так как, видимо, ждать исполнения всех пунктов договора, уже и не стоит.

Фото В.Брагина из социальных сетей

Андрей Волкодавов.
Вернуться назад