Изменений здесь всего три, но все довольно важные, способные существенно осложнить жизнь желающим заняться предпринимательством на своей жилплощади. Во-первых, для перевода жилья в нежилой формат потребуется провести общее собрание жителей – собственников помещений многоквартирного дома. Если две трети из них проголосуют за разрешение на перевод и подтвердят это официальным протоколом, то уже полдела сделано.
Второй половиной станет полное согласие тех жителей или владельцев нежилой недвижимости, чья собственность непосредственно примыкает к переводимому помещению, то есть имеет с ним общие стены как по бокам, так и сверху и снизу.
Ну, а в третьих, уже существовавший ранее запрет на перевод в нежилые тех помещений, которые имеют общий доступ с жилыми помещениями (например, через подъезд жилого дома), дополнился новым уточнением. Так, теперь в помещение после его перевода должна быть исключена возможность проникновения через помещения общего пользования с жилыми. То есть, если вы, к примеру, сделали нежилой квартиру на первом этаже, то дверь в подъезд придется замуровать, а с улицы рубить проход в стене.
Впрочем, эти новшества отнюдь не изобретение депутатов Волгодонска. В данном случае местная нормативная база приводится в соответствие с изменениями в Жилищный кодекс РФ, введенными законом 116-ФЗ от 29 мая текущего года.
Если вам есть чем поделиться, пишите нам в директ Инстаграм «DONDAY Волгодонск» или на номер WhatsApp: 8-928-180-11-85
