В бывшее здание Департамента ЖКХ не получится вернуть детский сад

Депутаты Волгодонской городской Думы оценили состояние строение в квартале В-8.

Бывшее здание Департамента ЖКХ не получится вновь переделать в детский сад. К такому решению пришли депутаты Волгодонской городской Думы, которые выехали в квартал В-8, чтобы лично оценить состояние постройки.

Здание бывшего детского сада на улице Королева, 5 долгое время занимал Департамент строительства и городского хозяйства. После его переезда комитет по управлению имуществом предложил внести строение и окружающую его территорию в план приватизации, а после этого выставить на продажу. Но бюджетная комиссия попросила для начала предоставить полноценное заключение о состоянии объекта. К тому же возникли вопросы и по уже обустроенной неподалеку детской площадке.

В бывшее здание Департамента ЖКХ не получится вернуть детский сад

Председатель Волгодонской городской Думы - глава города Волгодонска Сергей Ладанов, депутаты Георгий Ковалевский, Алексей Брежнев, Андрей Парыгин, директор департамента строительства Анатолий Усов и председатель КУИГ Артур Чернов

На сентябрьском заседании Волгодонской Думы ситуацию с аварийным зданием обсудили и решили внесение в план приватизации пока отложить. А на днях, чтобы лично оценить состояние бывшего Департамента ЖКХ, на место выехали председатель Волгодонской городской Думы - глава города Волгодонска Сергей Ладанов и депутаты Георгий Ковалевский, Алексей Брежнев, Андрей Парыгин, директор департамента строительства Анатолий Усов и председатель КУИГ Артур Чернов.

- Уже после заседания Думы, мы получили документы, в которых подробно описывается ситуация, а в заключении указано, что имеющиеся дефекты данного здания не позволяют обеспечить его эксплуатационную надежность и в качестве детского садика, и вообще в принципе, - уточнил председатель Волгодонской городской Думы - глава города Волгодонска Сергей Ладанов. - Самое главное, что эти дефекты возникают из-за нарушения несущей способности свай. Несколько блоков детского садика были разобраны, а то, что осталось - имеет серьезные деформации.

Директор Департамента строительства Анатолий Усов

Директор Департамента строительства Анатолий Усов провел собравшимся экскурсию, на которой показал свежие трещины на стенах бывшего садика. При этом их рост продолжается, на что указывают треснувшие «маячки». По словам Анатолия Викторовича, детский сад был признан аварийным еще в 2008 году, после обнаружения просадки фундамента. С тех пор в здании ни разу не проводился ремонт, и это значительно ухудшило ситуацию. Два наиболее аварийных блока садика вообще пришлось снести, а на оставшихся стенах появилась плесень. При этом, по мнению директора Департамента строительства, вернуть в здание детский сад, как это сделали с «Лесовичком», невозможно.

- Чтобы использовать здание в качестве детского сада, необходимо провести реконструкцию, - отметил Анатолий Усов. - Для приведения здания к современным нормам необходимо будет снести часть несущих стен для расширения коридоров и лестничных клеток. Для этого требуется получения разрешения на строительство, разработку ПСД и прохождение экспертизы. Работы на объекте, в этом случае, будут контролироваться Гостстройнадзором. Сделать это здание вновь детским садом, как это сделали с «Лесовичком», не получится.

Затронули депутаты и вопрос с территорией вокруг аварийного здания. Как рассказал председатель Комитета по управлению имуществом города Артур Чернов, территория здесь была разделена на два отдельных участка.

Детская площадка недалеко от здания бывшего детского сада

- В начале сентября 2021 года был сформирован отдельный участок площадью около 2 500 квадратных метров, на котором расположена детская площадка, и растут деревья, - отметил Артур Владимирович. - Эта земля точно останется в общественной собственности Волгодонска в виде отдельного сквера или детской площадки.

А вот под сам бывший садик и прилегающую к нему территорию было отведено примерно 9 тысяч квадратных метров земли. Именно этот участок и может быть продан.

Депутат Андрей Парыгин и председатель Волгодонской городской Думы - глава города Волгодонска Сергея Ладанова

Депутат Андрей Парыгин напомнил собравшимся, что в избирательном округе №22 для детей и пенсионеров нет досуговых учреждений. Чтобы исправить ситуацию, он предложил при приватизации и его дальнейшей продажи на торгах выставить обременение для застройщика. В таком случае он будет обязан передать часть помещений в новом объекте городу для социально значимых объектов.

Депутат Алексей Брежнев

- То, что здание заброшенное и неухоженное, это сложно отрицать, - прокомментировал ситуацию Алексей Брежнев. – Чтобы оценить его реальную аварийность я попросил сделать более свежий акт, потому что мы до сих пор ссылались на 2008 год. А этот акт, по сути, уже не действительный и за это время постройка лучше, конечно, не стала. Эксплуатировать объект как садик, уже не получиться, так как он уже не соответствует современным требованиям. А вот восстановить здание и использовать его, как, например, досуговый центр или разместить здесь социальную службу в интересах жителей округа, я думаю можно было бы.

Председатель Волгодонской городской Думы-глава города Волгодонска Сергей Ладанов

По словам председателя Волгодонской городской Думы - главы города Волгодонска Сергея Ладанова, вопрос о будущем использовании здания бывшего садика будет рассмотрен на заседании профильной комиссии по бюджету, которое пройдет в октябре. После этого его рассмотрение вынесут на заседание Думы.

Также дополнительно рассмотрят вопрос и о потребности квартала В-8 в общеобразовательных учреждениях, учреждениях дополнительного образования и социальных объектах. При этом, председатель Волгодонской городской Думы - глава города Волгодонска уточнил, что даже если этот объект продадут, то жителям избирательного округа №22 не стоит беспокоиться об отсутствии у них школы, секций или социальных учреждений. Ведь в округе есть большой участок земли, на котором могут быть построены эти объекты, а также, буквально через дорогу, в квартале В-14 уже выделили землю для строительства новых детского сада и школы.