Председатель следственного комитета хочет узнать, как продвигается расследование уголовного дела. Александр Бастрыкин затребовал доклад по уголовному делу о разваливающемся доме на Морской, 58 в Цимлянске. Председатель следственного комитета хочет узнать, как продвигается расследование уголовного дела после обращения местной жительницы.

Женщина сообщила, что никаких мер по устранению проблем в доме не принимается. А проблем здесь действительно много.

История разрушающегося дома тянется уже более пяти лет. Все началось после затопления подвала, когда на стенах появились первые трещины. Со временем они стали увеличиваться. Разлом повредил придомовой тротуар, пошел по фасаду и уже достиг пятого этажа.



Последствия оказались серьезными. В одной из квартир из-за деформации конструкции лопнули окна, в другой - треснул пол рядом с детской кроваткой.

В 2023 году управляющая компания пообещала провести ремонт, однако вскоре досрочно расторгла договор на обслуживание дома в одностороннем порядке. Жители остались один на один с проблемами, а ситуация продолжила ухудшаться. В доме продолжили расходиться стены и регулярно прорываться трубы.



После многочисленных обращений к дому приехал жилищный инспектор. Он зафиксировал наличие трещин и заявил о необходимости обследования здания с участием представителей администрации.

Многочисленные публикации в DonDay-Волгодонск на время привели бюрократическую машину в движение. В ноябре 2025 года на место все же прибыли чиновники. Жильцам пообещали в ближайшие дни предоставить акт обследования, однако документ они тогда не получили.

Позже ситуацией заинтересовался Следственный комитет. В начале декабря на доме установили аварийные маячки. Правда, по словам жильцов, они порвались уже через неделю.

В середине декабря в доме все же провели экспертизу. Однако жители утверждают, что специалисты ограничились визуальным осмотром и обследовали не все квартиры. Но это не все беды. Заключение подготовили с опозданием, а сам документ содержал множество ошибок: специалисты перепутали адрес дома, не осмотрели часть помещений и не указали ряд ключевых дефектов. При этом на проведение экспертизы из городского бюджета направили 250 тысяч рублей.



Несмотря на все погрешности специалист выявил целый перечень проблем. К примеру, в здании отсутствует система пожаротушения и пожарные рукава, места для гидрантов заколочены, доступа к кранам нет. Не работает вентиляция. Износ инженерных коммуникаций официально оценен в 80%. Состояние общественных кухонь, санузлов, душевых и коридоров названо антисанитарным, отделка во многих местах разрушена коррозией. Аварийным дом не признали, но посоветовали сделать капремонт.

Позже жильцам пообещали обратиться в Фонд капитального ремонта для переноса сроков работ. Однако в феврале 2026 года выяснилось, что никакого ремонта ждать не стоит. Причина оказалась неожиданной - дом не стоит на кадастровом учете и фактически отсутствует в документах. Единственное, что может сделать Фонд - вернуть около миллиона рублей, накопленных жителями за годы взносов. Однако этих средств недостаточно, чтобы решить проблему и привести дом в безопасное состояние.

Кстати, в конце февраля дом все же поставили на кадастровый учет. Но, по словам жильцов, в Росреестре исчезли номера их комнат, а сам дом превратился в малоэтажную многоквартирную постройку.

Тем временем состояние здания продолжает ухудшаться. По словам жильцов, в доме регулярно обваливаются фрагменты потолка, в стенах и фундаменте появились многочисленные трещины, деформировались конструкции, неисправны электропроводка и инженерные сети. В феврале дом вновь затопило фекальными стоками, а в апреле ими оказался затоплен и подвал.

В феврале 2026 года по факту произошедшего возбудили уголовное дело по статье «Халатность». А в апреле жильцы узнали, что с декабря 2025 года в их доме введен режим «Повышенная готовность». Он предполагает усиление мер по недопущению чрезвычайной ситуации, приведение всех сил и средств в готовность.

Спустя три месяца Александр Бастрыкин потребовал от руководителя СУ СК России по Ростовской области Аслана Хуаде доклад о ходе расследования, проведенных следственных действиях, установленных обстоятельствах, а также работе по восстановлению нарушенных прав жильцов многоквартирного дома.

Фото: жители дома

Анастасия Булгакова