Уже с улицы понятно, что здание находится в плачевном состоянии. Дом перекосило, по периметру фундамента идут трещины толщиной с палец. Стены и балконы тоже испещрены разломами. Установленные ранее щелемеры давно разорвались, но, судя по всему, это мало кого взволновало.
Внутри ситуация еще опаснее. В квартирах трещины появляются буквально за ночь. Люди показывают стены, которые «разъезжаются» в разные стороны.
– Утром встаешь и видишь новую трещину. Мы просто живем и ждем, когда что-нибудь обрушится, – говорит одна из жительниц.
Во всех помещениях, где побывал журналист, стены, потолки и полы испещрены разломами. В одной из квартир огромная трещина проходит прямо по полу под детской кроватью.
Отдельная боль – протекающая крыша.
– Ее латали уже не раз, последний ремонт был в прошлом году. Но это бесполезно. Дом ведет, плиты расходятся, вода снова идет в квартиры, – рассказывают жители верхних этажей.
Люди живут в постоянном страхе. Вода стекает на распределительные коробки и электроприборы, а значит, в любой момент может случиться короткое замыкание и пожар. С ужасом здесь ждут и потепления. Управляющей компании у дома нет, снег с крыши никто не убирает, а значит, талая вода неизбежно зальет квартиры.
Кстати, в конце декабря 2025 года администрация Цимлянского района обещала провести общее собрание с жильцами дома с приглашением представителей двух управляющих компаний. Планировалось, что одна из них возьмет в ведение себе этот дом. Но спустя месяц собрания так и не было.
И это далеко не все проблемы. Трубы прогнили, вентиляция в ванных комнатах практически отсутствует. Постоянная сырость привела к появлению плесени и грибка.
Корни проблемы уходят в 90-е годы.
– Тогда в доме был теплообменник для горячей воды. Его просто срезали, и вода долгое время заливала подвал. Она стояла там годами. После этого и пошли первые трещины в фундаменте, – рассказывает жительница Инна Александровна.
Почти шесть лет ушло у жильцов на то, чтобы их проблему вообще заметили. В конце 2025 года на доме установили щелемеры, но уже через неделю они лопнули. После этого власти пообещали повторно выехать на место и подготовить долгожданный акт технического состояния дома.
Специалист ООО «Комфортс» приехал в дом 13 декабря 2025 года, спустя почти месяц после ранее заявленного срока выдачи документа.
Осмотр оказался сугубо визуальным. Сроки подготовки документа снова были сорваны: заключение обещали выдать 25 декабря, но на руки его передали только 4 января. При этом в администрации называют этот осмотр экспертизой, хотя по факту речь идет лишь о техническом заключении.
Сам документ вызвал у жильцов еще больше вопросов. В нем допущены грубые ошибки, вплоть до неверно указанного адреса. Вместо дома на Морской, 58А в заключении фигурирует соседний дом №58. И за такую «работу» из бюджета было потрачено 250 тысяч рублей.
При этом даже в этом заключении зафиксирован внушительный перечень проблем. В доме отсутствует система пожаротушения и пожарные рукава, места под гидранты заколочены, доступа к кранам нет. Износ инженерных коммуникаций официально оценен в 80%. Состояние общественных кухонь, санузлов, душевых и коридоров признано антисанитарным, отделка во многих местах разрушена коррозией.
Теперь жители направили повторные обращения новому главе администрации Цимлянского городского поселения, главе Цимлянского района, а также в районную и областную прокуратуры. Люди требуют провести полноценное обследование дома, признать его аварийным и срочно принять меры по обеспечению безопасности жильцов.
Фото: DonDay-Волгодонск
Анастасия Булгакова
Подписывайтесь на DONDAY-Волгодонск
Яндекс Дзен
Телеграмм
Вконтакте
Если Вам есть чем поделиться, пишите нам в WhatsApp
