В рамках обсуждения вопроса о планах по межеванию и постановке на кадастровый учет свободных городских земель в 2022-2023 году, председатель комитета по управлению имуществом города Волгодонска Артур Чернов затронул вопрос о невозможности продажи городских земель. Как пояснил Артур Владимирович, часть участков, которые администрация города планировала ранее выставить на торги и получить с этого дополнительные доход в бюджет города, реализовать не получится.
А продать некоторые земли под застройку невозможно из-за того, что недавно в Волгодонске специалистами были определены зоны затопления и подтопления, которые были нанесены на публичную кадастровую карту Росеестра. Теперь, чтобы разрешить на них капитальное строительство, необходимо выполнить ряд дорогостоящих мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод.
Как оказалось, в зону подтопления в Волгодонске попали не только свободные участки, на которых ранее планировались жилые застройки, но и участки на которых уже находятся как индивидуальные, так и многоквартирные жилые дома. На удивление, в зоне подтопление находятся часть кварталов В-6, В-7, В-16, В-17, на которых находятся многоэтажки, а также Детская городская больница на улице Гагарина.
Кроме того, еще тысячи жителей города также живут в зоне подтопления в индивидуальных жилых домах. В список полностью или частично вошли такие кварталы как: В-15, Медгородок №2, «Город Счастья», В-25, В-23 (в котором выделены участки для многодетных семей), В-Е, В-21. Кстати, жители старого города могут быть спокойны - в зону подтопления эта часть не вошла.
Судя по информации Росеестра, в границах зон затопления также запрещено размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов. Осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Светлана Ларина.
